高新區(qū)科創(chuàng)北圍興中路南、新灣四路東側擬公開出讓146132.50平方米用地地塊（以下簡稱“地塊”）位于廣東省珠海市高新區(qū)科創(chuàng)北圍興中路南、新灣四路東側，地塊中心位置東經113.560358°北緯22.407571°，地塊面積為146132.50平方米。

用地規(guī)劃：二類居住用地+商業(yè)服務業(yè)設施用地+市政道路用地+公園綠地+文化設施用地。

結論：地塊內歷史上主要為未開發(fā)利用地和辦公用地，調查人員踏勘時，地塊內大部分區(qū)域被野草覆蓋，地塊內東側有一建泰建設有限公司的辦公棚，此處為建泰建設的辦公和生活區(qū)域，不涉及施工作業(yè)。調查人員在現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)有建筑設施及原輔材料和固廢危廢的堆放場所，地塊當前處于未開發(fā)利用的狀況；未發(fā)現(xiàn)存在有毒有害物質的使用、處理、存儲、處置的情況；未發(fā)現(xiàn)存在生產過程和設備，儲槽與管線的情況；未發(fā)現(xiàn)存在惡臭、化學品味道和刺激性氣味的情況，污染和腐蝕的痕跡；也未發(fā)現(xiàn)存在與工業(yè)生產相關的排水管或渠、污水池或其它地表水體、廢物堆放地、井等情況。據調查，地塊1985年以前為灘涂，1985年開始經人工圍墾，2003年北圍片區(qū)被村民圍墾進行自然海水養(yǎng)殖，2009年，珠海市高新建設投資有限公司（為珠海華發(fā)高新建設控股有限公司控股股東）對整個北圍片區(qū)場地進行吹砂填土平整，負責該工程的施工單位為廣東省盛航建設集團有限公司。調查地塊吹填區(qū)所用的砂和回填土，主要來源于距調查地塊外10公里的一個海上采砂區(qū)，調查地塊填土均來源自金鼎二線外石船坑林地（中心經緯度E-113.514290，N-22.407530）。北圍片區(qū)進行吹砂填土后，調查地塊未進行再開發(fā)，一直作為國有儲備用地空置至今。根據《高新區(qū)科技創(chuàng)新海岸北圍片區(qū)金業(yè)南路南、新灣五路東側擬公開出讓33808.62平方米用地項目土壤污染狀況第一階段調查報告》和《高新區(qū)科技創(chuàng)新海岸北圍片區(qū)金業(yè)北路北、新灣五路東側擬公開出讓初級中學用地+幼托用地+公園綠地（59612.66平方米）項目土壤污染狀況第一階段調查報告》的結果分析可知：調查地塊周邊為交通道路、空地，沒有工業(yè)企業(yè)生產活動。調查地塊周邊與調查地塊同屬科技創(chuàng)新海岸信息產業(yè)園北圍片區(qū)，歷史情況與調查地塊一致。調查地塊歷史上未有工業(yè)企業(yè)進行生產經營，吹砂填土工程的砂和回填土均未涉及工業(yè)企業(yè)生產活動，土壤來源清潔，地塊內及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，可以排除因工業(yè)企業(yè)生產過程中所需的原輔料、產生的中間體和產品、以及生產經營活動對地塊所帶來的原生和次生污染。

本次調查采用40m×40m進行網格布點，共布設了81個土壤監(jiān)測點位（包含2個對照點位）進行現(xiàn)場速檢測及結果分析，現(xiàn)場快速測定的結果分析表明調查場地內的土壤中污染物對人體健康的風險可以忽略。另外布設了5個底泥和地表水監(jiān)測點位，檢測的所有底泥樣品中重金屬、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中相應的第一類用地的風險篩選值；檢測的地表水樣品總體呈中性，重金屬的含量均低于地塊相應的 《地表水環(huán)境質量標準》（GB 3838-2002）的III類標準限值。因此，調查地塊的土壤和地表水符合《珠海市高新區(qū)A-GX3-01、A-GX3-02編制單元（北圍片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃（2019修改）批后公告》規(guī)劃用地為二類居住用地（R2）+商業(yè)服務業(yè)設施用地（B）+市政道路用地（G1）+公園綠地（G1）+文化設施用地（A2）的環(huán)境要求，第一階段調查工作可以結束，不需進行第二階段土壤污染狀況調查。