高新區(qū)科創(chuàng)北圍興中路南、新灣四路東側(cè)擬公開出讓146132.50平方米用地地塊（以下簡稱“地塊”）位于廣東省珠海市高新區(qū)科創(chuàng)北圍興中路南、新灣四路東側(cè)，地塊中心位置東經(jīng)113.560358°北緯22.407571°，地塊面積為146132.50平方米。

用地規(guī)劃：二類居住用地+商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地+市政道路用地+公園綠地+文化設(shè)施用地。

結(jié)論：地塊內(nèi)歷史上主要為未開發(fā)利用地和辦公用地，調(diào)查人員踏勘時(shí)，地塊內(nèi)大部分區(qū)域被野草覆蓋，地塊內(nèi)東側(cè)有一建泰建設(shè)有限公司的辦公棚，此處為建泰建設(shè)的辦公和生活區(qū)域，不涉及施工作業(yè)。調(diào)查人員在現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)有建筑設(shè)施及原輔材料和固廢危廢的堆放場所，地塊當(dāng)前處于未開發(fā)利用的狀況；未發(fā)現(xiàn)存在有毒有害物質(zhì)的使用、處理、存儲(chǔ)、處置的情況；未發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)過程和設(shè)備，儲(chǔ)槽與管線的情況；未發(fā)現(xiàn)存在惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味的情況，污染和腐蝕的痕跡；也未發(fā)現(xiàn)存在與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的排水管或渠、污水池或其它地表水體、廢物堆放地、井等情況。據(jù)調(diào)查，地塊1985年以前為灘涂，1985年開始經(jīng)人工圍墾，2003年北圍片區(qū)被村民圍墾進(jìn)行自然海水養(yǎng)殖，2009年，珠海市高新建設(shè)投資有限公司（為珠海華發(fā)高新建設(shè)控股有限公司控股股東）對整個(gè)北圍片區(qū)場地進(jìn)行吹砂填土平整，負(fù)責(zé)該工程的施工單位為廣東省盛航建設(shè)集團(tuán)有限公司。調(diào)查地塊吹填區(qū)所用的砂和回填土，主要來源于距調(diào)查地塊外10公里的一個(gè)海上采砂區(qū)，調(diào)查地塊填土均來源自金鼎二線外石船坑林地（中心經(jīng)緯度E-113.514290，N-22.407530）。北圍片區(qū)進(jìn)行吹砂填土后，調(diào)查地塊未進(jìn)行再開發(fā)，一直作為國有儲(chǔ)備用地空置至今。根據(jù)《高新區(qū)科技創(chuàng)新海岸北圍片區(qū)金業(yè)南路南、新灣五路東側(cè)擬公開出讓33808.62平方米用地項(xiàng)目土壤污染狀況第一階段調(diào)查報(bào)告》和《高新區(qū)科技創(chuàng)新海岸北圍片區(qū)金業(yè)北路北、新灣五路東側(cè)擬公開出讓初級中學(xué)用地+幼托用地+公園綠地（59612.66平方米）項(xiàng)目土壤污染狀況第一階段調(diào)查報(bào)告》的結(jié)果分析可知：調(diào)查地塊周邊為交通道路、空地，沒有工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。調(diào)查地塊周邊與調(diào)查地塊同屬科技創(chuàng)新海岸信息產(chǎn)業(yè)園北圍片區(qū)，歷史情況與調(diào)查地塊一致。調(diào)查地塊歷史上未有工業(yè)企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，吹砂填土工程的砂和回填土均未涉及工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，土壤來源清潔，地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，可以排除因工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中所需的原輔料、產(chǎn)生的中間體和產(chǎn)品、以及生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)對地塊所帶來的原生和次生污染。

本次調(diào)查采用40m×40m進(jìn)行網(wǎng)格布點(diǎn)，共布設(shè)了81個(gè)土壤監(jiān)測點(diǎn)位（包含2個(gè)對照點(diǎn)位）進(jìn)行現(xiàn)場速檢測及結(jié)果分析，現(xiàn)場快速測定的結(jié)果分析表明調(diào)查場地內(nèi)的土壤中污染物對人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略。另外布設(shè)了5個(gè)底泥和地表水監(jiān)測點(diǎn)位，檢測的所有底泥樣品中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中相應(yīng)的第一類用地的風(fēng)險(xiǎn)篩選值；檢測的地表水樣品總體呈中性，重金屬的含量均低于地塊相應(yīng)的 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）的III類標(biāo)準(zhǔn)限值。因此，調(diào)查地塊的土壤和地表水符合《珠海市高新區(qū)A-GX3-01、A-GX3-02編制單元（北圍片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃（2019修改）批后公告》規(guī)劃用地為二類居住用地（R2）+商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B）+市政道路用地（G1）+公園綠地（G1）+文化設(shè)施用地（A2）的環(huán)境要求，第一階段調(diào)查工作可以結(jié)束，不需進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查。