珠海市巨人大廈更新改造項目地塊位于廣東省珠海市香洲區(qū)香華路北側(cè)，銀樺路南側(cè)，新加坡花園二、三期東側(cè)，中心坐標：E-113.540392°，N-22.276805°。

占地面積：約 29045.51 平方米。

用地規(guī)劃：商業(yè)辦公用地和居住用地。

結(jié)論：本次調(diào)查檢測的所有土壤樣品總體呈弱堿性，其中重金屬、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于地塊相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險第一類用地篩選值。因此，地塊土壤中的污染物含量對人體健康的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)。

本次調(diào)查檢測的所有地下水樣品總體呈弱堿性，其中重金屬、揮發(fā)性有機物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于地塊相應(yīng)的地下水污染風(fēng)險IV類篩選值。因此，地塊地下水中的污染物含量對人體健康的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)。渾濁度的檢出值為98NTU，平均檢出值為107NTU。均超過《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ類標準限值（≤10NTU）。出現(xiàn)超篩選值的項目為渾濁度，渾濁度最大超篩選值倍數(shù)為10.7倍。由于渾濁度指標屬于一般化學(xué)指標，不屬于毒理學(xué)指標，項目所在區(qū)域飲用水均來自市政給水管網(wǎng)，不存在開采地下水作為飲用水源的情況。項目所在地不涉及地下水飲用水源保護區(qū)，地塊周邊也不存在其它需要保護的地下水體，超標的污染因子不屬于揮發(fā)性有機污染物及半揮發(fā)性有機污染物，超標污染因子無暴露途徑，不會對地塊上的敏感受體造成風(fēng)險，因此地塊上的敏感受體沒有機會接觸到地下土壤和地下水，本次調(diào)查認為地塊地下水中渾濁度超標的風(fēng)險可接受。

分析結(jié)果表明本地塊土壤和地下水中的污染物含量對人體健康造成影響的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)，符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》中“第一類用地”的用地要求。因此可以得出結(jié)論：珠海市巨人大廈更新改造項目地塊的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，符合規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)辦公+住宅的要求，不需進入詳細調(diào)查與風(fēng)險評估的工作。