一、基本情況

地塊名稱：珠海市富山工業(yè)園七星大道南側(cè)、產(chǎn)城五路東側(cè)40960.37㎡用地

占地面積：40960.37平方米

地理位置：珠海市富山工業(yè)園七星大道南側(cè)、產(chǎn)城五路東側(cè)，中心緯度E-113.118636°，N-22.195357°。

土地使用權(quán)人：珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)

地塊使用現(xiàn)狀：地塊北側(cè)現(xiàn)狀為中國(guó)建設(shè)第八工程局臨時(shí)搭建的項(xiàng)目部辦公用樓及宿舍，所有建筑物區(qū)域地面已完整硬化，設(shè)有辦公區(qū)域、住宿區(qū)域、食堂及衛(wèi)生間，排水均通過(guò)臨時(shí)挖設(shè)的硬化溝渠引流至地塊外的市政管網(wǎng)。除該單位臨時(shí)搭建的板房外，地塊其余區(qū)域均為未利用地，無(wú)硬化。中國(guó)建設(shè)第八工程局進(jìn)入地塊時(shí)，地塊為不平整的未利用空地，由于建設(shè)現(xiàn)有的工程部和宿舍，建設(shè)時(shí)對(duì)地塊進(jìn)行了場(chǎng)地回填、平整，場(chǎng)地平整過(guò)程中產(chǎn)生的土方暫時(shí)堆放于地塊中部，形成約3米高的土堆，土堆較松散。中國(guó)建設(shè)第八工程局臨時(shí)搭建的項(xiàng)目部辦公用樓及宿舍為分開管理圍蔽狀態(tài)，均設(shè)有門衛(wèi)看管，地塊南側(cè)的未利用地與地塊外東側(cè)的珠海得爾塔光電智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)工地相連，已用白色鐵欄圍蔽。

規(guī)劃用地性質(zhì)：居住用地（R）

土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東中檢源檢測(cè)有限公司

土壤污染狀況初步調(diào)查檢測(cè)單位：廣東中檢源檢測(cè)有限公司

土壤污染狀況初步調(diào)查鉆探單位：廣東綠棕環(huán)保工程有限公司

調(diào)查緣由：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》等法律法規(guī)，在改變?cè)恋厥褂眯再|(zhì)、進(jìn)行二次開發(fā)之前，必須進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，以保障人體健康、維護(hù)正常的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)，防止場(chǎng)地性質(zhì)變化帶來(lái)新的環(huán)境問題。結(jié)合《珠海市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步明確珠海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查有關(guān)要求的通知》（2022年6月）等相關(guān)要求，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地（以下簡(jiǎn)稱“一住兩公”）的地塊，為保障開發(fā)利用的環(huán)境安全，該地塊需開展士壤污染狀況調(diào)查，為其后續(xù)環(huán)境管理工作提供依據(jù)。

根據(jù)珠自然資富函〔2022〕54號(hào)《關(guān)于商請(qǐng)?zhí)峁┑脿査?xiàng)目配套居住用地范圍的復(fù)函》，本次調(diào)查范圍用地未來(lái)規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R），屬于“一住兩公”類地塊，需要開展土壤污染狀況調(diào)查。

二、第一階段調(diào)查

地塊歷史沿革：地塊于2013年前為灘涂；2013年，珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)雷蛛片區(qū)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目填土工程（八標(biāo)段）啟動(dòng)，由廣東中大通工程有限公司對(duì)地塊所在區(qū)域進(jìn)行填土，2014年地塊被填平。地塊填平后一直處于未利用狀態(tài)。2019年，地塊內(nèi)地勢(shì)較低洼區(qū)域形成積水塘，直到2021年7月，地塊周邊珠海得爾塔光電智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)，施工單位中國(guó)建設(shè)第八工程局于地塊內(nèi)北側(cè)搭建工程項(xiàng)目部及宿舍，并對(duì)地塊進(jìn)行圍蔽，同時(shí)中國(guó)建設(shè)第八工程局進(jìn)入地塊時(shí)，地塊為不平整未利用空地，由于建設(shè)現(xiàn)有的工程部和宿舍，建設(shè)時(shí)對(duì)地塊進(jìn)行了場(chǎng)地回填、平整，場(chǎng)地平整過(guò)程中產(chǎn)生的土方暫時(shí)堆放于地塊中部，形成約3米高的土堆，土堆較松散。

調(diào)查地塊周邊現(xiàn)狀及歷史沿革：2013年前相鄰地塊均為灘涂；

2013年，珠海市斗門區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)雷蛛片區(qū)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目填土工程（八標(biāo)段）啟動(dòng)，由廣東中大通工程有限公司對(duì)地塊所在區(qū)域進(jìn)行填土，2013年~2015年間地塊及相鄰地塊均被填平。2014年，地塊外西側(cè)搭建有臨時(shí)板房。2017年，地塊外西側(cè)建設(shè)工業(yè)園區(qū)，為建設(shè)工地。2020年，地塊外西側(cè)的工業(yè)園仍在建設(shè)中，珠?？禃x電氣設(shè)備有限公司已建設(shè)完成并開始生產(chǎn)；地塊外東側(cè)為珠海得爾塔光電智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)工地，正在建設(shè)中。

污染識(shí)別結(jié)果：通過(guò)調(diào)查組現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)對(duì)該地塊和相鄰地塊的歷史沿革、污染物產(chǎn)生和排放情況等相關(guān)資料文獻(xiàn)進(jìn)行收集分析，調(diào)查地塊歷史至今存在過(guò)填土工程活動(dòng)及臨時(shí)生活板房使用，不存在任何工業(yè)企業(yè)入駐，但由于相關(guān)填土工程資料較少，為更好的判斷該填土工程活動(dòng)對(duì)本次調(diào)查地塊土壤和地下水污染情況，將重金屬（鎳、汞、砷、鎘、鉻（六價(jià)）、銅、鉛）和石油烴（C₁₀-C₄₀）作為地塊內(nèi)存在的特征污染物進(jìn)行檢測(cè)分析；相鄰地塊歷史至今存在過(guò)填土工程活動(dòng)及工業(yè)企業(yè)使用，根據(jù)污染情況分析，將重金屬（鎳、汞、砷、鎘、鉻（六價(jià)）、銅、鉛）和石油烴（C₁₀-C₄₀）作為地塊外可能存在遷移的特征污染物進(jìn)行檢測(cè)分析。

三、初步采樣調(diào)查

本次調(diào)查采用系統(tǒng)布點(diǎn)法和專業(yè)判斷布點(diǎn)法相結(jié)合的方式，按正方形網(wǎng)格劃分工作單元。由于調(diào)查地塊內(nèi)不存在工業(yè)企業(yè)污染、危廢廢物處置、填埋等情況，地塊內(nèi)不存在重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域。布點(diǎn)時(shí)將調(diào)查地塊以100m×100m網(wǎng)格劃分檢測(cè)單元，在每個(gè)工作單元中布設(shè)至少一個(gè)采樣點(diǎn)，同時(shí)盡可能接近區(qū)域內(nèi)的關(guān)鍵疑似污染位置。本次調(diào)查在地塊共布置6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，分別為S1、S2、S3、S4、S5和S6，均覆蓋污染識(shí)別出的填土疑似污染源區(qū)域，滿足初步調(diào)查的布點(diǎn)要求。調(diào)查地塊南側(cè)有1個(gè)低洼區(qū)域經(jīng)降雨形成的積水坑，在積水坑內(nèi)布設(shè)1個(gè)底泥和地表水復(fù)合監(jiān)測(cè)點(diǎn)位。為充分了解污染物在土壤和地下水中的遷移情況，將地塊新建的3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位與3個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位合并，分別為S2W1、S6W2和S4W3。另外，在地塊外未受擾動(dòng)處布設(shè)2個(gè)土壤調(diào)查對(duì)照點(diǎn)位。

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步土壤、底泥、地表水采樣工作于2021年6月12日至6月13日開展。本次調(diào)查共布設(shè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位8個(gè)（含2個(gè)地塊外對(duì)照點(diǎn)），其中采樣深度為6-8米,土壤檢測(cè)項(xiàng)目包括基礎(chǔ)檢測(cè)項(xiàng)目45項(xiàng)（重金屬和無(wú)機(jī)物：砷、鎘、鉻（六價(jià)）、鉛、汞、鎳、銅；揮發(fā)性有機(jī)物：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對(duì)二甲苯、鄰二甲苯；半揮發(fā)性有機(jī)物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）、土壤理化性質(zhì)2項(xiàng)（pH值、含水率）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

同時(shí)，布設(shè)地下水監(jiān)測(cè)井3口，井深為6-8米，檢測(cè)項(xiàng)目包括基本理化指標(biāo)(2項(xiàng)）：pH值、渾濁度；重金屬和無(wú)機(jī)物（7項(xiàng)）：砷、鎘、鉻（六價(jià)）、銅、鉛、汞、鎳及石油烴（C₁₀-C₄₀），地下水樣品采集時(shí)間為2022年6月18日。

本次調(diào)查檢測(cè)篩選值根據(jù)地塊現(xiàn)狀及未來(lái)規(guī)劃用途進(jìn)行確定。地塊變更用地性質(zhì)為居住用地（R），參照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600—2018）要求，本次調(diào)查采用“第一類用地”篩選值進(jìn)行評(píng)價(jià)。

本次調(diào)查檢測(cè)的所有土壤樣品總體呈弱堿性，其中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于地塊相應(yīng)的《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”篩選值，因此，地塊土壤中的污染物含量對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。

本次調(diào)查檢測(cè)的所有底泥樣品總體呈堿性，其中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于地塊相應(yīng)的《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中“第一類用地”篩選值。因此，地塊底泥中的污染物含量對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。

本次調(diào)查檢測(cè)的所有地下水樣品總體呈中性，其中重金屬和石油烴（C₁₀-C₄₀）濃度均低于地塊相應(yīng)的《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值。因此，地塊地下水中的污染物含量對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。

本次調(diào)查檢測(cè)的所有地表水樣品總體呈中性，其中重金屬和石油類濃度均低于地塊相應(yīng)的《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值。因此，地塊地表水中的污染物含量對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。

分析結(jié)果表明本地塊土壤、底泥、地下水和地表水中的污染物含量對(duì)人體健康造成影響的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)，符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中“第一類用地”的用地要求。因此可以得出結(jié)論：珠海市富山工業(yè)園七星大道南側(cè)、產(chǎn)城五路東側(cè)40960.37㎡用地地塊土壤污染狀況初步調(diào)查的環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，符合規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地（R）要求，不需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作。