珠海市富山工業(yè)園起步區(qū)第一幼兒園地塊位于珠海市富山工業(yè)園富景路西側、富海路北側，地塊紅線范圍面積25102.34m²，地塊中心坐標：E-113.164653°，N-22.152663°。根據《建設用地規(guī)劃許可證》（地字第440403202200075號），調查地塊未來規(guī)劃用途為幼兒園用地，執(zhí)行《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB 36600-2018）中的“第一類用地”標準。地塊歷史上原為水田和甘蔗地，2000年后開挖成坑塘，用于魚塘養(yǎng)殖；2017年后先后進行2次回填土，擬變更用地性質為建設用地；部分區(qū)域在2020年到2022年間用于建設周邊項目部的辦公生活板房，于2022年拆除并完成地塊內的清理。

用地規(guī)劃：幼兒園用地（R）

調查結論：

（1）本次初步調查共布設了6個土壤監(jiān)測點，調查深度為0~8.0m，共采集土壤樣品30份（不包含現場平行樣本）；布設底泥監(jiān)測點3個，共采集樣品3份；檢測項目包括理化性質（2項）、重金屬和無機物（7項）、揮發(fā)性有機物（27項）、半揮發(fā)性有機物（14項）、石油烴（C₁₀-C₄₀）。調查地塊土壤整體上以堿性土壤為主；重金屬污染物中砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳的檢出濃度均未超出《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值，六價鉻均未檢出；檢出8種揮發(fā)性有機物，檢出濃度均未超出《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值，其余揮發(fā)性有機物均未檢出；半揮發(fā)性有機物均未在所有土壤樣品中檢出；石油烴（C₁₀-C₄₀）在所有樣品中的檢出結果范圍為12mg/kg~277mg/kg，均未超出《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。

（2）本次調查在地塊內的S1、S3、S5建設3口地下水監(jiān)測井，編號分別為W1、W2、W3，共采集3份地下水樣品。采集的地下水樣品的pH值檢測分別為7.4、7.4、7.5，呈中性，均符合《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）的III類標準限值；地下水樣品中，汞和六價鉻未檢出，其余重金屬和無機物檢出濃度均未超過相應的《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）的III類標準限值；所有地下水樣品中的石油烴（C₁₀-C₄₀）最大檢出含量為0.07mg/L，低于《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ 25.3）推導特定污染物的地下水污染風險篩選值0.548mg/L；地下水超標指標為渾濁度，屬感官性狀指標，不屬于工業(yè)企業(yè)生產經營活動污染地塊場地環(huán)境調查關注的污染物，因此不作為本次場地環(huán)境調查的重點關注污染物。地塊上的敏感受體不存在飲用地下水暴露途徑，因此地塊上的敏感受體沒有機會接觸到地下土壤和地下水，本次調查認為地塊地下水中渾濁度超標的風險可接受。

綜上所述，調查地塊土壤、地下水、底泥中的污染物含量對人體健康造成影響的風險在可接受的范圍內，符合《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》中“第一類用地”的用地要求。本次珠海市富山工業(yè)園起步區(qū)第一幼兒園地塊環(huán)境狀況可以接受，不屬于疑似污染地塊，符合規(guī)劃用地性質為幼兒園用地（R）用地要求，不需進入詳細調查與風險評估的工作。