（一）基本情況

地塊名稱：珠海市船舶制造有限公司地塊

占地面積：109561平方米，其中海域面積（含避風(fēng)塘）58737平方米，陸地面積50824平方米

地理位置：珠海市香洲區(qū)唐家灣鎮(zhèn)淇澳大橋東側(cè)

土地使用權(quán)人：珠海市船舶制造有限公司

地塊土地利用現(xiàn)狀：工業(yè)用地及海域

未來規(guī)劃：文化設(shè)施用地

土壤污染狀況初步調(diào)查單位：廣東中檢源檢測有限公司

調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。

（二）第一階段調(diào)查

第一階段調(diào)查工作開展時間為2019年5月，經(jīng)調(diào)查，地塊在1995年以前是濱海淺灘，1995年珠海市船舶制造有限公司（原名珠海市船舶制造公司）獲得地塊使用權(quán)并開始人工填海造地，形成現(xiàn)有陸域和海域區(qū)域。1997年，珠海市船舶制造有限公司在地塊內(nèi)建廠進行生產(chǎn)經(jīng)營，主要從事造船、修船及船舶制造用零配件、設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)及構(gòu)件，于2017年6月停產(chǎn)；同年，珠海市香洲玻璃鋼船廠租用珠海市船舶制造有限公司位于地塊南側(cè)區(qū)域建廠進行生產(chǎn)經(jīng)營，主要從事玻璃鋼船的生產(chǎn)和銷售，于2015年停產(chǎn)。2003年，珠海市華洋水產(chǎn)有限公司（原名為珠海從海貿(mào)易有限公司）租用珠海市船舶制造有限公司西側(cè)區(qū)域建廠進行生產(chǎn)經(jīng)營，主要從事生產(chǎn)、銷售機制冰，加工冷凍魚類等，于2020年3月停產(chǎn)。2006年，珠海市船舶制造公司更名為珠海市船舶制造有限公司。2018年，珠海從海貿(mào)易有限公司更名為珠海市華洋水產(chǎn)有限公司；同年，當?shù)卣疀Q定將地塊納入政府儲備。2020年9月珠海市船舶制造有限公司清走生產(chǎn)設(shè)備并拆除了廠房。2021年，拆除珠海市華洋水產(chǎn)有限公司和珠海市香洲玻璃鋼船廠部分廠房，僅剩一個冷庫和玻璃鋼船廠部分生產(chǎn)車間尚未拆除。

根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊重點區(qū)域為地塊內(nèi)陸域全部面積，面積為50824m²，需關(guān)注的污染物包括砷、銅、鉛、鋅、多環(huán)芳烴（16項）、石油烴(C₁₀-C₄₀)、滴滴涕（o，p'-滴滴涕、p，p'-滴滴伊、p，p'-滴滴滴、p，p'-滴滴涕）、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、六氯環(huán)戊二烯、2,4-二氯酚、2,4,6-三氯酚、2,4-二硝基苯酚、五氯酚。

（三）初步采樣調(diào)查

第二階段土壤污染狀況調(diào)查初步采樣地塊內(nèi)共布設(shè)土壤監(jiān)測點位37個，初步調(diào)查采樣工作總共分3次進行，初步調(diào)查第一次采樣時間為2019年11月20-21日、2020年1月6-8日和2020年4月7日共采集土壤樣品136組。第一次補充調(diào)查時間為2022年4月6-12日，共采集土壤、底泥樣品154組。第二次補充調(diào)查時間為于2022年8月27日、9月1日、9月3-4日、2022年10月13-14日，共采集土壤樣品79組。地塊外布設(shè)土壤對照點4個，共采集土壤樣品4組，地塊內(nèi)布設(shè)底泥點位5個，采集底泥樣品5組。土壤和底泥的檢測項目包括pH、水分、GB36600-2018表一45項、鋅、氟化物、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、六氯環(huán)戊二烯、2,4-二氯酚、2,4,6-三氯酚、2,4-二硝基苯酚、五氯酚、石油烴（C₁₀-C₄₀）、多環(huán)芳烴后8項、滴滴涕（o，p'-滴滴涕、p，p'-滴滴伊、p，p'-滴滴滴、p，p'-滴滴涕），檢測單位為廣東中檢源檢測有限公司；共布設(shè)地下水監(jiān)測井8個，采集地下水樣品8組，檢測項目包括酸堿度、渾濁度、砷、銅、鉛、鋅、多環(huán)芳烴16項、氟化物、石油烴（C₁₀-C₄₀）、苯、甲苯、乙苯、鄰-二甲苯、間+對二甲苯、苯乙烯、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、氯苯、1,2-二氯苯、1，4-二氯苯、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、六氯環(huán)戊二烯、2-氯酚、2,4-二氯酚、2,4,6-三氯酚、五氯酚、2,4-二硝基苯酚、滴滴涕（o，p'-滴滴涕、p，p'-滴滴伊、p，p'-滴滴滴、p，p'-滴滴涕），檢測單位為廣東中檢源檢測有限公司和廣州華鑫檢測技術(shù)有限公司；共布設(shè)海水監(jiān)測點位2個，采集海水樣品2組，檢測項目包括酸堿度、水色、溫度、砷、銅、鉛、鋅、多環(huán)芳烴16項、石油烴（C₁₀-C₄₀）、滴滴涕（o，p'-滴滴涕、p，p'-滴滴伊、p，p'-滴滴滴、p，p'-滴滴涕）、苯、甲苯、乙苯、鄰-二甲苯、間+對二甲苯、苯乙烯、四氯化碳、氯仿、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、氯苯、1,2-二氯苯、1，4-二氯苯、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、六氯環(huán)戊二烯、2-氯酚、2,4-二氯酚、2,4,6-三氯酚、2,4-二硝基苯酚、五氯酚，檢測單位為廣東中檢源檢測有限公司和廣東省微生物分析檢測中心。

根據(jù)樣品檢測分析結(jié)果：

地塊內(nèi)土壤樣品：所有檢出項目僅重金屬鉛（點位S1、S6、S7、S10、S14、

S18、S22、S23、S27、S28、S29共11個點位，19個樣品）超過相應(yīng)的第二類用地土壤污染風(fēng)險篩選值，最大值為2430mg/kg，最大值超篩深度為5.8m，最大超篩深度為8.3m,已經(jīng)兜底，超二類篩選值的平面投影區(qū)域為24131.9m²。其余項目均未超出《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地的相應(yīng)風(fēng)險篩選值。

調(diào)查地塊土壤中存在鉛、鎳、鋅和銅超一類不超二類篩選值情況；其中鉛超一類不超二類篩選值點位為S2/W2、S3、S4、S5、S6、S7、S10、S12、S13、S15、S16、S17、S18、S19、S20、S21、S23、S27、S28、S29，共20個點位，最大超篩深度為21米；鎳：S29-1、S41，最大超篩深度為0.5m；鋅：S29-1,最大超篩深度為0.5m，銅:S27、S29-1,最大超篩深度為1.5m：根據(jù)不超標點連線，超一類不超二類用地篩選值的區(qū)域投影面積為41077.6m²

地塊內(nèi)底泥樣品：所有檢出項目符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地的相應(yīng)風(fēng)險篩選值。

地塊內(nèi)地下水樣品：所有檢出項目均未超出其相應(yīng)的《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水質(zhì)標準限值。

地塊內(nèi)海水樣品：所有檢出項目均未超出其相應(yīng)的《海水水質(zhì)標準》（GB3097-1997）第三類標準限。

（四）初步調(diào)查結(jié)論

珠海市船舶制造有限公司地塊內(nèi)局部區(qū)域土壤中鉛存在超標，不符合文化設(shè)施用地的質(zhì)量要求，需要進入詳細調(diào)查和風(fēng)險評估階段。

地塊內(nèi)存在超一類不超二類篩選值的土壤，為控制環(huán)境風(fēng)險，調(diào)查地塊在未來開發(fā)與利用中，地塊內(nèi)超一類不超二類篩選值的土壤嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)做好相應(yīng)的管理，嚴禁將上述土壤外運至第一類用地或嚴于一類用地的地塊。