珠海市香洲區(qū)三臺(tái)石路北側(cè)、梅溪水庫西南側(cè)7633.30平方米地塊位于珠海市香洲區(qū)三臺(tái)石路北側(cè)、梅溪水庫西南側(cè)，地塊中心坐標(biāo)為E 113.515859°,N 22.296006°，地塊面積為7633.30平方米。

用地規(guī)劃：二類居住用地

結(jié)論：地塊一直為山地，地勢(shì)較高，歷史上曾作為農(nóng)科奇觀的果蔬種植地使用，地塊內(nèi)建設(shè)有信號(hào)塔、高壓電纜、擋土墻，目前地塊無其他建設(shè)情況。地塊外北側(cè)、東側(cè)、南側(cè)一直作為農(nóng)科奇觀科研用地使用，地塊外西側(cè)則為梅溪雙龍工業(yè)區(qū)。地塊地勢(shì)高，原則上認(rèn)為地塊外西側(cè)生產(chǎn)活動(dòng)產(chǎn)生的工業(yè)固廢、工業(yè)廢氣、廢水不會(huì)對(duì)地塊造成明顯污染，但地塊外西側(cè)工業(yè)活動(dòng)仍在進(jìn)行，其存在潛在的污染源，相鄰地塊涉及有毒有害物質(zhì)的使用、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)龋貕K不完全滿足《珠海市生態(tài)環(huán)境局 珠海市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步明確珠海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查有關(guān)要求的通知》（珠環(huán)函〔2022〕111號(hào)）中可以在第一階段結(jié)束土壤污染狀況調(diào)查的條件，地塊需要進(jìn)入第二階段采樣調(diào)查。經(jīng)污染識(shí)別分析，地塊需要關(guān)注的因子為苯、甲苯、二甲苯、鄰苯二甲酸酯（6項(xiàng)：鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、鄰苯二甲酸丁基芐酯、鄰苯二甲酸二正辛酯、鄰苯二甲酸二甲酯、鄰苯二甲酸二乙酯、鄰苯二甲酸二正丁酯）、銅、石油烴（C₁₀-C₄₀）。

2023年10月26日-2023年11月24日，調(diào)查單位前后兩次對(duì)地塊進(jìn)行了初步采樣工作。分析結(jié)果表明，本地塊土壤的污染物含量對(duì)人體健康造成的影響風(fēng)險(xiǎn)都在可接受的范圍內(nèi)，符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中的第一類用地的用地要求。

因此可以得出結(jié)論：珠海市香洲區(qū)三臺(tái)石路北側(cè)、梅溪水庫西南側(cè)7633.30平方米地塊的環(huán)境狀況在可接受范圍內(nèi)，不需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作。