珠海市香洲區(qū)南屏片區(qū)A203e03管理單元保障房地塊位于珠海市南灣城區(qū)，和生路東側(cè)、軍山路北側(cè)（中心位置經(jīng)緯度為E-113.464112°，N-22.208045°），地塊紅線范圍面積為20396.82 m²。

地塊用地性質(zhì)為國(guó)有儲(chǔ)備用地，用地性質(zhì)歷史上未發(fā)生改變。2020年，珠海市政府計(jì)劃建設(shè)人才保障房，本次調(diào)查地塊成為選址之一。根據(jù)《珠海市人民政府關(guān)于珠海市香洲去南屏片區(qū)A203e03管理單元（保障房項(xiàng)目用地）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改批后公示》（珠府批〔2020〕199號(hào)），地塊用地規(guī)劃使用性質(zhì)為二類居住用地（保障房）+商業(yè)用地。

用地規(guī)劃：二類居住用地（保障房）+商業(yè)用地。

結(jié)論：本次調(diào)查檢測(cè)的所有土壤樣品總體呈弱堿性，其中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于地塊應(yīng)執(zhí)行的《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中“第一類用地”風(fēng)險(xiǎn)篩選值。因此，地塊土壤的污染物含量對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。

本次調(diào)查檢測(cè)的所有地下水樣品總體呈現(xiàn)弱堿性，其中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于地塊相應(yīng)的地下水風(fēng)險(xiǎn)篩選值，因此，地塊地下水中的污染物含量對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。地下水理化性質(zhì)中渾濁度及氨氮有超標(biāo)情況：渾濁度的最小檢出值為80NTU，最大檢出值為108NTU，平均檢出值為93NTU，本次調(diào)查中所設(shè)置的所有地下水監(jiān)測(cè)井點(diǎn)位的渾濁度檢測(cè)結(jié)果均超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值（≤10NTU）。渾濁度的超標(biāo)可能與地塊地質(zhì)結(jié)構(gòu)有關(guān)。地下水點(diǎn)位氨氮的最小檢出值為3.08mg/L，最大檢出值為25.9mg/L，平均檢出值為11.4mg/L，所有地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位的氨氮監(jiān)測(cè)結(jié)果均超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值（≤1.50mg/L）。由于渾濁度與氨氮指標(biāo)屬于警示性指標(biāo)，并不屬于毒理性指標(biāo)，且本次調(diào)查地塊性質(zhì)變更后地下水不作為飲用水源使用，地下水感官指標(biāo)在本次調(diào)查中不作為調(diào)查重點(diǎn)關(guān)注的污染物，因此地塊地下水對(duì)人體健康的造成影響的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。

分析結(jié)果表明本地塊土壤和地下水中的污染物含量對(duì)人體健康造成影響的風(fēng)險(xiǎn)都在可接受的范圍內(nèi)，符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中“第一類用地”的用地要求。因此可以得出結(jié)論：珠海市香洲區(qū)南屏片區(qū)A203e03管理單元保障房地塊的環(huán)境狀況在可接受范圍內(nèi)，符合土地規(guī)劃用地性質(zhì)的用地要求，不需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作。

土壤污染狀況調(diào)查單位：廣東中檢源檢測(cè)有限公司

公示反饋聯(lián)系人：張小姐 

聯(lián)系電話：13710251065

土壤污染狀況調(diào)查委托單位：珠海市香洲區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局