珠海市香洲主城區(qū)吉大片區(qū)A103c03管理單元（金橋集團(tuán)城市更新項(xiàng)目）位于珠海市香洲區(qū)吉大石花片區(qū)中部，九洲大道動(dòng)感活力軸線上，九洲大道南側(cè)，建業(yè)四路東側(cè)（中心位置經(jīng)緯度為E-113.554767°，N-22.243347°），地塊紅線范圍面積為13938.12 m2。

調(diào)查地塊目前用地性質(zhì)為工業(yè)用地。2021年1月29日，珠海市香洲區(qū)城市更新局發(fā)布《珠海市香洲區(qū)吉大片區(qū)A103c03管理單元（金橋集團(tuán)城市更新項(xiàng)目）更新單元規(guī)劃（控制性詳細(xì)規(guī)劃修改）批前公告》，珠海市香洲主城區(qū)吉大片區(qū)A103c03管理單元（金橋集團(tuán)城市更新項(xiàng)目）地塊的土地規(guī)劃用地性質(zhì)擬變更為商務(wù)用地（B2）+旅館業(yè)用地（B6）+商業(yè)用地（B1）+公園綠地（G1）+中學(xué)用地（A33）。

用地規(guī)劃：商務(wù)用地+旅館業(yè)用地+商業(yè)用地+公園綠地+中學(xué)用地。

結(jié)論：本次調(diào)查檢測(cè)的所有土壤樣品總體呈弱堿性，其中在商務(wù)用地（B2）+旅館業(yè)用地（B6）+商業(yè)用地（B1）+公園綠地（G1）區(qū)域檢測(cè)的重金屬和無(wú)機(jī)物、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C10-C40）的含量均低于地塊應(yīng)執(zhí)行的《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中“第二類用地”風(fēng)險(xiǎn)篩選值，在中學(xué)用地（A33）區(qū)域檢測(cè)的重金屬和無(wú)機(jī)物、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C10-C40）的含量均低于地塊應(yīng)執(zhí)行的《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中“第一類用地”風(fēng)險(xiǎn)篩選值。因此，地塊土壤的污染物含量對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。

本次調(diào)查檢測(cè)的所有地下水樣品總體呈現(xiàn)弱堿性，其中重金屬和無(wú)機(jī)物、揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C10-C40）的含量均低于地塊相應(yīng)的地下水風(fēng)險(xiǎn)篩選值，因此，地塊地下水中的污染物含量對(duì)人體健康的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。地下水理化性質(zhì)中渾濁度有超標(biāo)情況：渾濁度的最小檢出值為60NTU，最大檢出值為108NTU，平均檢出值為84NTU，本次調(diào)查中所設(shè)置的所有地下水監(jiān)測(cè)井點(diǎn)位的渾濁度檢測(cè)結(jié)果均超過(guò)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值（≤10NTU）。渾濁度的超標(biāo)可能與地塊地質(zhì)結(jié)構(gòu)有關(guān)。由于渾濁度指標(biāo)屬于警示性指標(biāo)，并不屬于毒理性指標(biāo)，且本次調(diào)查地塊性質(zhì)變更后地下水不作為飲用水源使用，地下水感官指標(biāo)在本次調(diào)查中不作為調(diào)查重點(diǎn)關(guān)注的污染物，因此地塊地下水對(duì)人體健康的造成影響的風(fēng)險(xiǎn)在可接受的范圍內(nèi)。

綜上所述，分析結(jié)果表明本地塊土壤和地下水中的污染物含量對(duì)人體健康造成影響的風(fēng)險(xiǎn)都在可接受的范圍內(nèi)，中學(xué)用地（A33）區(qū)域符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中“第一類用地”的用地要求；商務(wù)用地（B2）+旅館業(yè)用地（B6）+商業(yè)用地（B1）+公園綠地（G1）區(qū)域符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中“第二類用地”的用地要求。。因此可以得出結(jié)論：珠海市香洲主城區(qū)吉大片區(qū)A103c03管理單元（金橋集團(tuán)城市更新項(xiàng)目）地塊的環(huán)境狀況在可接受范圍內(nèi)，符合土地規(guī)劃用地性質(zhì)的用地要求，不需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作。