金灣區(qū)金瀚路南側(cè)、金鵬路西側(cè)23356.85平方米用地項(xiàng)目地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）位于廣東省珠海市金灣區(qū)金瀚路南側(cè)、金鵬路西側(cè)，地塊中心位置東經(jīng)113.366312°，北緯22.129969°，地塊面積為23356.85平方米。

用地規(guī)劃：二類居住用地。

結(jié)論：地塊內(nèi)歷史上主要用途為未利用空地和施工板房臨時(shí)放置區(qū)，未進(jìn)行過(guò)工業(yè)活動(dòng)，相鄰地塊主要為居住用地、商業(yè)用地和學(xué)校。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，調(diào)查地塊大部分區(qū)域被雜草和植物覆蓋，地塊北側(cè)為生活垃圾堆放區(qū)域；東北側(cè)為施工板房拆除區(qū)域，西南側(cè)有一個(gè)臨時(shí)停車場(chǎng)；地塊西北側(cè)有一個(gè)自助洗車房，自助洗車房地面整體硬底化情況良好；地塊西側(cè)為臨街商鋪，售賣農(nóng)副產(chǎn)品、花束、服裝及小吃等；地塊其余區(qū)域當(dāng)前處于未開(kāi)發(fā)利用的狀況，沒(méi)有工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，未發(fā)現(xiàn)污染痕跡。地塊邊界外北側(cè)有一變壓器，建設(shè)時(shí)間為2000年后，地塊西側(cè)邊界外有一個(gè)預(yù)裝式變電站，根據(jù)銘牌可知是2017年生產(chǎn)。地塊外南側(cè)有六個(gè)并排的變壓器，其中五個(gè)建設(shè)時(shí)間為2016年，另外一個(gè)建設(shè)時(shí)間為2017年，調(diào)查人員在現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)存在有毒有害物質(zhì)的使用、處理、存儲(chǔ)、處置的情況；未發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)過(guò)程和設(shè)備，儲(chǔ)槽與管線的情況；未發(fā)現(xiàn)存在惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味的情況，污染和腐蝕的痕跡；也未發(fā)現(xiàn)存在與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的排水管或渠、污水池或其它地表水體、井等情況。因地塊現(xiàn)狀存有生活垃圾堆放區(qū)域、施工板房拆除區(qū)域、自助洗車房、臨時(shí)停車場(chǎng)等區(qū)域，可能對(duì)地塊土壤及地下水造成污染，按照相關(guān)要求開(kāi)展第二階段采樣工作。地塊內(nèi)生活垃圾區(qū)域主要為周邊商戶和居民堆放的生活垃圾，關(guān)注因子為石油烴（C₁₀-C₄₀）；施工板房拆除區(qū)域主要為施工時(shí)使用車輛過(guò)程中可能產(chǎn)生的石油烴，關(guān)注因子為石油烴（C₁₀-C₄₀）；自助洗車房洗車廢水可能產(chǎn)生陰離子表面活性劑對(duì)地下水造成污染，使用車輛過(guò)程中可能產(chǎn)生的石油烴，關(guān)注因子為陰離子表面活性劑和石油烴（C₁₀-C₄₀）；臨時(shí)停車場(chǎng)區(qū)域主要為西湖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及周邊商鋪臨時(shí)停車使用，關(guān)注因子為石油烴（C₁₀-C₄₀）。地塊北側(cè)邊界外約5米處原有一個(gè)變壓器，該變壓器為2000年后建設(shè)，為江蘇華創(chuàng)變壓器有限公司制造的S9型變壓器，為油浸式變壓器，變壓器下鋪有卵石緩沖。由于我國(guó)從1974 年開(kāi)始陸續(xù)出臺(tái)“停止采用多氯聯(lián)苯為介質(zhì)生產(chǎn)電器設(shè)備”、“防止多氯聯(lián)苯有害物質(zhì)污染”和“加強(qiáng)對(duì)廢多氯聯(lián)苯電力電容器管理”等法規(guī)，要求不得生產(chǎn)和進(jìn)口以多氯聯(lián)苯為介質(zhì)的電器設(shè)備；1999年國(guó)家經(jīng)貿(mào)委發(fā)布《淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品目錄》（第一批）的第6號(hào)令，規(guī)定多氯聯(lián)苯為落后產(chǎn)品應(yīng)予淘汰，因此2000年后建設(shè)的變壓裝置所采用的變壓器含多氯聯(lián)苯的可能性較小，因此對(duì)地塊產(chǎn)生多氯聯(lián)苯污染可能性較小，不將多氯聯(lián)苯作為特征污染物，故關(guān)注因子為石油烴（C₁₀-C₄₀）。地塊西側(cè)邊界外和地塊南側(cè)邊界外的變壓器建設(shè)時(shí)間為2016年和2017年，同理，其所采用的變壓器含多氯聯(lián)苯的可能性較小，對(duì)地塊產(chǎn)生多氯聯(lián)苯污染可能性較小，不將多氯聯(lián)苯作為特征污染物。周邊土地主要為西湖農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一新駕校、航空新城第二所幼兒園和居民區(qū)，其主要產(chǎn)生污染物為駕校車輛使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的石油烴，因此重點(diǎn)關(guān)注地塊外西北側(cè)一新駕校，關(guān)注因子為石油烴（C₁₀-C₄₀）。

本次調(diào)查按照40 m×40 m網(wǎng)格布點(diǎn)法進(jìn)行點(diǎn)位布設(shè)，場(chǎng)地內(nèi)共布設(shè)16個(gè)土壤鉆孔采樣點(diǎn)位，其中土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位12個(gè)，土壤和地下水共用監(jiān)測(cè)點(diǎn)位4個(gè)。本次土壤采樣時(shí)間為2021年8月27日-2021年9月3日，調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)土壤調(diào)查點(diǎn)位16個(gè)，采樣深度為4-6m，共采集土壤樣品69組，土壤檢測(cè)項(xiàng)目包括《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中表 1 基本項(xiàng)目 45 項(xiàng)（重金屬：砷、鎘、六價(jià)鉻、鉛、汞、鎳、銅；揮發(fā)性有機(jī)物：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對(duì)二甲苯、鄰二甲苯；半揮發(fā)性有機(jī)物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）、土壤理化性質(zhì) 2 項(xiàng)（pH 值、含水率）以及特征污染物石油烴（C₁₀-C₄₀）。調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)地下水監(jiān)測(cè)井4口，井深為4-6m，本次地下水采樣時(shí)間為2021年9月9日-2021年9月13日，共采集地下水樣品4組，檢測(cè)項(xiàng)目包括地下水pH 值、陰離子表面活性劑、溶解性總固體、重金屬 7 項(xiàng)（砷、鎘、鉻（六價(jià)）、鉛、汞、鎳、銅）以及石油烴（C₁₀ - C₄₀）。

樣品檢測(cè)分析結(jié)果顯示，地塊內(nèi)土壤樣品中所有檢出項(xiàng)目均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中“第一類用地”風(fēng)險(xiǎn)篩選值。地塊內(nèi)地下水樣品中，出現(xiàn)超篩選值的項(xiàng)目為溶解性總固體，溶解性固體的超標(biāo)可能與地塊的地質(zhì)有關(guān)。由于溶解性總固體指標(biāo)屬于一般化學(xué)指標(biāo)，不屬于毒理學(xué)指標(biāo)，項(xiàng)目所在區(qū)域飲用水均來(lái)自市政給水管網(wǎng)，不存在開(kāi)采地下水作為飲用水源的情況。項(xiàng)目所在地不涉及地下水飲用水源保護(hù)區(qū)，地塊周邊也不存在其它需要保護(hù)的地下水體，超標(biāo)的污染因子不屬于揮發(fā)性有機(jī)污染物及半揮發(fā)性有機(jī)污染物，超標(biāo)污染因子無(wú)暴露途徑，不會(huì)對(duì)地塊上的敏感受體造成風(fēng)險(xiǎn)，地塊建成后地面及墻體均進(jìn)行硬化，因此地塊上的敏感受體沒(méi)有機(jī)會(huì)接觸到地下土壤和地下水，本次調(diào)查認(rèn)為地塊地下水中溶解性總固體超標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)可接受，不需要開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查。

綜合污染識(shí)別和初步調(diào)查的結(jié)果，金灣區(qū)金瀚路南側(cè)、金鵬路西側(cè)23356.85平方米用地項(xiàng)目地塊土壤樣品均未超過(guò)土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行） GB 36600-2018中第一類用地相應(yīng)的土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值；地下水樣品超篩選值的溶解性總固體經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受，無(wú)需進(jìn)行修復(fù)，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。因此，根據(jù)珠海市自然資源局出示的《公開(kāi)出讓建設(shè)用地規(guī)劃條件》文件中，金灣區(qū)金瀚路南側(cè)、金鵬路西側(cè)23356.85平方米用地項(xiàng)目地塊作為二類居住用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受，無(wú)需進(jìn)行修復(fù)，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束，不需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的工作。