珠海市斗門區(qū)尖峰南中學(xué)（暫用名）新建工程地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”或“目標(biāo)地塊”）位于廣東省珠海市斗門區(qū)井岸鎮(zhèn)河坊路北側(cè)、河山路南側(cè)，地塊中心位置經(jīng)緯度為E-113.311841°，N-22.178003°，地塊紅線范圍面積為42552.17平方米。

用地規(guī)劃：中學(xué)用地。

結(jié)論：

根據(jù)人員訪談和現(xiàn)場踏勘情況可知，調(diào)查地塊內(nèi)現(xiàn)狀西側(cè)為臨時宿舍區(qū)，中部和東側(cè)大部分區(qū)域為水塘，其他區(qū)域為荒地或農(nóng)用地。水塘長滿水生植物和雜草，臨時宿舍區(qū)南側(cè)現(xiàn)已經(jīng)被拆除，拆除區(qū)域均有硬化地面，殘留有建筑垃圾；原臨時宿舍區(qū)北側(cè)（地塊西北角）仍作為生活辦公區(qū)使用。調(diào)查地塊外北側(cè)為河山路，河山路北側(cè)為荒地和水塘；地塊外西側(cè)隔河韻路現(xiàn)狀為奧園麗景花園住宅小區(qū)；地塊外南側(cè)隔河坊路現(xiàn)狀為蘋果樹幼兒園和世榮作品壹號住宅小區(qū)；地塊外東側(cè)隔河景路為在建施工工地。

2003年前，調(diào)查地塊內(nèi)為農(nóng)田或荒地；2003年-2011年，調(diào)查地塊全區(qū)域均為農(nóng)田；2011年，調(diào)查地塊內(nèi)大部分區(qū)域變?yōu)樗粒饕米髦苓呣r(nóng)田灌溉和散養(yǎng)少量魚類使用，不屬于規(guī)?；B(yǎng)殖。調(diào)查地塊內(nèi)西側(cè)、西北側(cè)和東南側(cè)局部保持農(nóng)田不變；2011-2015年10月，調(diào)查地塊內(nèi)基本和2011年的情況一致，無變化；2015年底因調(diào)查地塊外南部的世榮作品壹號（又稱南灣半島）地產(chǎn)開發(fā)項目需要臨時用地，對調(diào)查地塊內(nèi)西側(cè)進(jìn)行了局部回填，搭建了臨時宿舍區(qū)，直至2017年其余區(qū)域未發(fā)生變化；2017年-2018年，調(diào)查地塊內(nèi)除了其東南側(cè)搭有種植小棚，由于周邊農(nóng)田基本被征用開發(fā)，地塊內(nèi)水塘閑置無利用，其他區(qū)域基本保持不變；2019年底，調(diào)查地塊內(nèi)東南側(cè)種植小棚被拆除，改為水塘使用；直至2021年，臨時宿舍區(qū)的北側(cè)改建臨時辦公室，調(diào)查地塊內(nèi)其余區(qū)域未有變化。

2021年10月，調(diào)查單位對調(diào)查地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，未發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)存在有毒有害物質(zhì)的使用、處理、存儲、處置的情況；未發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)過程和設(shè)備，儲槽與管線的情況；未發(fā)現(xiàn)存在惡臭、化學(xué)品味道和刺激性氣味的情況，污染和腐蝕的痕跡；也未發(fā)現(xiàn)存在與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的排水管或溝渠、污水池或其它廢物堆放地、井等情況，未發(fā)現(xiàn)植被生長異常的情況。地塊內(nèi)西側(cè)臨時宿舍區(qū)內(nèi)搭設(shè)臨時PVC管作生活污水管，沿途收集污水后沿南北向由地塊南側(cè)排出到市政管網(wǎng)；臨時宿舍區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的固廢為生活垃圾，暫存在生活垃圾區(qū)，由環(huán)衛(wèi)單位定時清理；臨時宿舍區(qū)南側(cè)拆除區(qū)域殘留有建筑垃圾。

根據(jù)資料分析與收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談的結(jié)果分析可知，調(diào)查地塊無明顯污染源，歷史上和現(xiàn)狀均主要是水塘、農(nóng)田和臨時宿舍區(qū)，由于地塊西側(cè)區(qū)域作為臨時宿舍區(qū)，存在部分水塘被回填和農(nóng)田被平整的情況，區(qū)域內(nèi)土壤有可能被擾動造成石油烴污染的風(fēng)險；地塊外周邊相鄰地塊無工業(yè)生產(chǎn)活動歷史，均為建設(shè)項目活動，對調(diào)查地塊影響較小。根據(jù)污染識別分析結(jié)果，調(diào)查地塊存在土壤污染風(fēng)險，地塊內(nèi)的特征污染物為總石油烴，重點(diǎn)關(guān)注區(qū)域為地塊內(nèi)西側(cè)涉及回填土的臨時宿舍區(qū)。為進(jìn)一步消除前期調(diào)查的局限性及了解土壤環(huán)境狀況，對地塊環(huán)境進(jìn)行適當(dāng)采樣分析，為地塊土壤和地下水環(huán)境資料判斷提供更為直觀的依據(jù)。

本次調(diào)查共布設(shè)11個土壤監(jiān)測點(diǎn)位（不含對照點(diǎn)），3個地下水監(jiān)測點(diǎn)位，6個沉積物和地表水共用監(jiān)測點(diǎn)位。

本次調(diào)查地塊內(nèi)檢測的所有土壤樣品總體呈弱堿性，所有沉積物樣品總體呈中性。其中土壤和沉積物重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物和石油烴（C₁₀-C₄₀）的含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地的風(fēng)險篩選值。因此，地塊土壤和沉積物中的污染物含量對人體健康的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)。

本次調(diào)查地塊內(nèi)檢測的所有地下水樣品總體呈中性，其中重金屬各項指標(biāo)含量均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）含量均低于推導(dǎo)的風(fēng)險篩選值；所有地表水樣品總體呈中性，其中重金屬各項指標(biāo)含量均低于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值，可萃取性石油烴（C₁₀-C₄₀）含量均低于推導(dǎo)的風(fēng)險篩選值。因此，地塊內(nèi)地下水和地表水的污染物含量對人體健康的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)。地塊內(nèi)地下水樣品濁度超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的III類標(biāo)準(zhǔn)限值（≤3NTU）。由于濁度指標(biāo)屬于一般化學(xué)指標(biāo)，不屬于毒理學(xué)指標(biāo)，項目所在區(qū)域飲用水均來自市政給水管網(wǎng)，不存在開采地下水作為飲用水源的情況。項目所在地不涉及地下水飲用水源保護(hù)區(qū)，地塊周邊也不存在其它需要保護(hù)的地下水體，超標(biāo)的污染因子不屬于揮發(fā)性有機(jī)污染物及半揮發(fā)性有機(jī)污染物，超標(biāo)污染因子無暴露途徑，不會對地塊上的敏感受體造成風(fēng)險，本次調(diào)查認(rèn)為地塊地下水中濁度超標(biāo)的風(fēng)險可接受。

調(diào)查結(jié)果表明，本地塊土壤和地下水中的污染物含量對人體健康造成影響的風(fēng)險在可接受的范圍內(nèi)，符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中“第一類用地”的用地要求。因此可得：珠海市斗門區(qū)尖峰南中學(xué)（暫用名）新建工程地塊的土壤和地下水環(huán)境狀況可以接受，不屬于污染地塊，符合規(guī)劃用地性質(zhì)為公共服務(wù)用地（中學(xué)用地）要求，無需進(jìn)入詳細(xì)調(diào)查與風(fēng)險評估階段工作。