珠海市香洲區(qū)文化中心南側(cè)地塊（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）位于香山湖公園游客中心北側(cè)、健民路東側(cè)，地塊中心經(jīng)緯度為E 113.521837°，N 22.288298°，地塊紅線范圍面積為5942.13平方米。

用地規(guī)劃：商業(yè)用地+文化設(shè)施用地

結(jié)論：調(diào)查單位對(duì)地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)，地塊已進(jìn)行圍蔽管理，地塊內(nèi)建有數(shù)排臨時(shí)施工板房，大多數(shù)板房為辦公室、員工宿舍及雜物間，內(nèi)設(shè)有廚房、衛(wèi)生間跟化糞池，經(jīng)人員訪談及現(xiàn)場(chǎng)踏勘得知，地塊內(nèi)臨時(shí)板房大多為空房，暫未提供給員工使用，僅少數(shù)板房為相鄰地塊人員生活和辦公使用。員工生活產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池沉降后排入市政管網(wǎng)。

調(diào)查人員在地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)存在有毒有害物質(zhì)的使用、處理、存儲(chǔ)、處置的情況；未發(fā)現(xiàn)存在與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的設(shè)備、儲(chǔ)槽與管線的情況；未發(fā)現(xiàn)存在化學(xué)品泄露、污染和腐蝕的痕跡；也未發(fā)現(xiàn)存在與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的排水管或渠、污水池或其它地表水體、廢物堆放地、井等情況，地塊所在區(qū)域存在雨水及污水市政管網(wǎng)，該區(qū)域已實(shí)現(xiàn)雨污分流。

調(diào)查地塊歷史沿革清晰，地塊原為山地，1998年，地塊成為珠海紅門鄉(xiāng)村俱樂部的一部分，計(jì)劃建設(shè)為高爾夫球場(chǎng)，但實(shí)際并未建設(shè)高爾夫球場(chǎng)；1998年-2002年期間，地塊內(nèi)使用情況無明顯變化；2002年6月，原珠海市國(guó)土資源局收回該用地，屬國(guó)有空閑地；2003年-2006年，地塊總體為山地，大部分區(qū)域被進(jìn)行平整活動(dòng)，地塊東南側(cè)有建設(shè)少量臨時(shí)板房；2009年，地塊內(nèi)植被自然演變恢復(fù)中，地塊中部建設(shè)了少量板房。2011年，地塊內(nèi)建設(shè)駕校訓(xùn)練場(chǎng)，2013年駕校建設(shè)規(guī)模增大并建設(shè)完成；2019年，地塊內(nèi)駕校訓(xùn)練場(chǎng)拆除，并建設(shè)成為停車場(chǎng)，同時(shí)新建了通往香山湖公園的道路。2021年，停車場(chǎng)拆除，相鄰地塊的文化中心項(xiàng)目開始施工，地塊內(nèi)建設(shè)了文化中心施工項(xiàng)目的臨時(shí)項(xiàng)目部。

根據(jù)相鄰地塊《香洲區(qū)文化中心地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告》，可以排除因工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中所需的原輔料、產(chǎn)生的中間體和產(chǎn)品、以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)地塊所帶來的原生和次生污染，地塊及地塊北側(cè)歷史上存在過的停車場(chǎng)、駕校對(duì)地塊造成的環(huán)境影響較小。經(jīng)分析，地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，周邊對(duì)地跨造成的環(huán)境影響也較小。

根據(jù)調(diào)查人員現(xiàn)場(chǎng)快速測(cè)定的結(jié)果統(tǒng)計(jì)，調(diào)查范圍內(nèi)的表層土壤（0m~0.5m）中VOCs 含量范圍為0.1 mg/kg~0.3mg/kg，與背景點(diǎn)的VOCs含量相近；調(diào)查范圍內(nèi)的表層土壤（0.0m~0.5m）中各檢測(cè)點(diǎn)銅最大含量為36 mg/kg，鎳最大含量為33mg/kg，砷最大含量為19 mg/kg，鉛最大含量為131mg/kg，總鉻最大含量值為55 mg/kg，鎘、汞均未檢出。現(xiàn)場(chǎng)快速測(cè)定的結(jié)果分析表明調(diào)查地塊的土壤符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地規(guī)劃要求，符合地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地+文化設(shè)施用地的用地需求，因此調(diào)查可以結(jié)束，無需進(jìn)行第二階段調(diào)查。