珠海市香洲區(qū)文化中心南側(cè)地塊（以下簡稱“地塊”）位于香山湖公園游客中心北側(cè)、健民路東側(cè)，地塊中心經(jīng)緯度為E 113.521837°，N 22.288298°，地塊紅線范圍面積為5942.70平方米。

用地規(guī)劃：商業(yè)用地+文化設施用地

結(jié)論：調(diào)查單位對地塊進行現(xiàn)場踏勘時，地塊已進行圍蔽管理，地塊內(nèi)建有數(shù)排臨時施工板房，大多數(shù)板房為辦公室、員工宿舍及雜物間，內(nèi)設有廚房、衛(wèi)生間跟化糞池，經(jīng)人員訪談及現(xiàn)場踏勘得知，地塊內(nèi)臨時板房大多為空房，暫未提供給員工使用，僅少數(shù)板房為相鄰地塊人員生活和辦公使用。員工生活產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池沉降后排入市政管網(wǎng)。

調(diào)查人員在地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)存在有毒有害物質(zhì)的使用、處理、存儲、處置的情況；未發(fā)現(xiàn)存在與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的設備、儲槽與管線的情況；未發(fā)現(xiàn)存在化學品泄露、污染和腐蝕的痕跡；也未發(fā)現(xiàn)存在與工業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的排水管或渠、污水池或其它地表水體、廢物堆放地、井等情況，地塊所在區(qū)域存在雨水及污水市政管網(wǎng)，該區(qū)域已實現(xiàn)雨污分流。

調(diào)查地塊歷史沿革清晰，地塊原為山地，1998年，地塊成為珠海紅門鄉(xiāng)村俱樂部的一部分，計劃建設為高爾夫球場，但實際并未建設高爾夫球場；1998年-2002年期間，地塊內(nèi)使用情況無明顯變化；2002年6月，原珠海市國土資源局收回該用地，屬國有空閑地；2003年-2006年，地塊總體為山地，大部分區(qū)域被進行平整活動，地塊東南側(cè)有建設少量臨時板房；2009年，地塊內(nèi)植被自然演變恢復中，地塊中部建設了少量板房。2011年，地塊內(nèi)建設駕校訓練場，2013年駕校建設規(guī)模增大并建設完成；2019年，地塊內(nèi)駕校訓練場拆除，并建設成為停車場，同時新建了通往香山湖公園的道路。2021年，停車場拆除，相鄰地塊的文化中心項目開始施工，地塊內(nèi)建設了文化中心施工項目的臨時項目部。

根據(jù)相鄰地塊《香洲區(qū)文化中心地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告》，可以排除因工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中所需的原輔料、產(chǎn)生的中間體和產(chǎn)品、以及生產(chǎn)經(jīng)營活動對地塊所帶來的原生和次生污染，地塊及地塊北側(cè)歷史上存在過的停車場、駕校對地塊造成的環(huán)境影響較小。經(jīng)分析，地塊內(nèi)當前和歷史上均無可能的污染源，周邊對地跨造成的環(huán)境影響也較小。

根據(jù)調(diào)查人員現(xiàn)場快速測定的結(jié)果統(tǒng)計，調(diào)查范圍內(nèi)的表層土壤（0m~0.5m）中VOCs 含量范圍為0.1 mg/kg~0.3mg/kg，與背景點的VOCs含量相近；調(diào)查范圍內(nèi)的表層土壤（0.0m~0.5m）中各檢測點銅最大含量為36 mg/kg，鎳最大含量為33mg/kg，砷最大含量為19 mg/kg，鉛最大含量為131mg/kg，總鉻最大含量值為55 mg/kg，鎘、汞均未檢出?，F(xiàn)場快速測定的結(jié)果分析表明調(diào)查地塊的土壤符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標準 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地規(guī)劃要求，符合地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地+文化設施用地的用地需求，因此調(diào)查可以結(jié)束，無需進行第二階段調(diào)查。